+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Налог на квартиру которую подарили

Налог на квартиру которую подарили

Налог платить будите если менее 3 лет. Но есть схемы, благодаря которым можно обойти налог без потери в цене а то многие клиенты считают, что в цене квартира немного падает - это не так. Дарение - это безвозмездная сделка, соответственно ваш сын не сможет воспользоваться вычетом по схеме расход - доход. Все что в собственности менее 3 лет и превышает стоимость 1млн. Квартира в собственности на основании безвозмездной сделки дарение - с января года.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как это зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого и некоторых других аспектов. Если Вы подарили имущество или денежные средства, а не получили их в дар, то у Вас ни при каких обстоятельствах не возникает обязанности подавать декларацию и платить налог так как в процессе дарения никакого дохода Вы не получаете.

Нужно ли платить налог на продажу подаренной квартиры?

Налог платить будите если менее 3 лет. Но есть схемы, благодаря которым можно обойти налог без потери в цене а то многие клиенты считают, что в цене квартира немного падает - это не так. Дарение - это безвозмездная сделка, соответственно ваш сын не сможет воспользоваться вычетом по схеме расход - доход.

Все что в собственности менее 3 лет и превышает стоимость 1млн. Квартира в собственности на основании безвозмездной сделки дарение - с января года.

Если сын на эти деньги будет покупать другую квартиру,и у него не использовано право на налоговый вычет при покупке на сумму не более чем на 2 млн. Если ничего покупать не будет,то на все что выше 1 млн. Дарить - риелтор не нужен, продавать - тоже, вот только налоги мы сами без риелтора никак не сосчитаем Посоветую то же, что и всегда: скупой платит дважды, тупой - трижды.

Не сочтите за издевку или за черный юмор - это суровая правда жизни, и ничего лишнего, и ничего личного. Обратитесь к специалисту, короче. И удачи! Если продавать то налог придется платить. Можно в договоре и 1 млн. Покупатели неохотно на это идут - цена будет ниже. Решение за вами Чтобы не разводить особую демагогию, отвечу просто, продаете до 1 млн рублей и все, налога не будет. Если в этом же году Вы будете покупать другую квартиру, то можно применить имущественный налоговый вычет в размере ТОЛЬКО с 2 млн стоимости покупаемой квартиры если право на такой вычет сын не использовал прежде.

То есть перекроется сумма еще в размере 2 млн. С учётом применения этих вычетов при продаже подаренной квартиры и покупки новой квартиры в одном и том же году для того, чтобы избежать налогообложения в договоре купли-продажи подаренной квартиры можно будет указать сумму не более 3 млн.

Если не будете покупать новую квартиру в этом же году - то указывайте до 1 млн. Профессионально заполняю декларации 3- НДФЛ по любым налоговым вычетам и консультирую - обращайтесь.

Укажите 1 млн. Статья НК позволят вам получить налоговый вычет из налогооблагаемой базы в размере 1 рублей либо в размере суммы потраченной на приобретение недвижимости. Если продавая квартиру вы будете приобретать альтернативную квартиру, то сумма потраченная на приобретение недвижимости может рассматриваться как вычет из налогооблагаемой базы.

Важно, чтобы в договоре стояла полная рыночная стоимость сумма большая, чем сумма, за которую вы продаете квартиру. В данном случае Налоговый вычет будет составлять сумму, которую вы потратите на приобретение новой квартиры. Также важно, чтобы обе сделки продажа вашей квартиры и приобретение новой квартиры произошли в течение одного календарного года.

В следующем годы, в налоговый отчетный период, вам надо будет подать декларацию в налоговую. Приложить документы, подтверждающие ваши доходы от продажи квартиры и ваши расходы на приобретение квартиры , а также заявление с просьбой предоставить вам вычет из налогооблагаемой базы в соответствии со ст.

Можно продать квартиру, к примеру за 3 млн. Либо ждите 3 года, можно указать в ДКП цену в 3 млн, при данных условиях налога не будет.

Верховный суд рассмотрел спор ипотечных заемщиков с кредитором. В ряде регионов программы страхования запустят в пилотном режиме. Закон о страховании жилья от ЧС вступит в силу 4 августа.

Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Продажа после договора дарения. Я подарил квартиру сыну , договор собственности оформлен на него в январе этого года. Сейчас решаем продавать ли квартиру, так как , возможно, влетаем в налог на продажу менее 3-х лет в собственности.

В интернете всякое пишут Что посоветуете? Советы Михаил Сергеевич Бурмистров Лучший совет 8 апреля , Игорь Курбатов 7 апреля , Алексей Шанин 7 апреля , Наталья Мишина. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Сергей Щетинин. Вадим Лященко 7 апреля , Александр Сагитов 7 апреля , Кирилл К 7 апреля , Нина 7 апреля , Алексей Галкин 8 апреля , Игорь Бoaчев 8 апреля , Алексей Селиванов 8 апреля , Александр Кондратьев 8 апреля , Максим Бабейкин 8 апреля , Звягинцев Василий 8 апреля , Алевтин Дедекин 2 мая , Сейчас обсуждают.

Налог с продажи Добрый день. Татьяна, официально, для форума - два отдельных договора. Такой способ не всегда применим и сопряжен с дополнительными расхо Даниил Пятецкий сегодня в Расторжение договора об авансе за квартиру. Странная фраза " собственник мог не знать..

Наталья Коковихина сегодня в Налог с продажи квартиры в г. Дополню Даниила, что при втором варианте надо с декларацией предоставить финансовые документы по оплате Вами вышеуказанной суммы. Армен Гаспарян сегодня в Регистрация в Росреестре измененной площади дома Спасибо за ваши советы, но не совсем понятно: "Несоблюдение отступов построек от границ участка и красных линий может быть причиной отказ RED сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности.

Читайте по теме. Ещё вопросы.

Продажа после договора дарения.

При получении недвижимого имущества в наследство, налог на доходы физических лиц уплачивать не нужно. Обязанности налогоплательщика возникают у наследника после оформления права собственности на унаследованное недвижимое имущество. То есть, если вы получили в наследство земельный участок, то став собственником, вы облагаетесь земельным налогом ст. Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, иное строение или помещение, вы облагаетесь налогом на имущество физических лиц ст. При этом следует понимать, что расходы, связанные с непосредственным оформлением прав на унаследованное имущество, к налогообложению физических лиц отношения не имеют. Государственные пошлины, которые подлежат оплате за регистрацию прав и выдачу соответствующих свидетельств, налогом не являются. После регистрации договора дарения и получения свидетельства о праве собственности, например, на квартиру обладатель подаренного объекта недвижимости обязан до 30 апреля следующего года после даты сделки посетить налоговую инспекцию для заполнения и представления налоговой декларации о доходах за прошедший учетный период ст.

Мне подарили квартиру. Плачу ли я налог, если продам ее?

Да, будет. Квартира досталась Вам бесплатно, следовательно, налогооблагаемым доходом будет считаться весь Ваш доход от ее продажи. Если Вы оформили квартиру на себя после 1 января года, то полностью от налога квартира будет освобождена только по истечении пяти лет с даты регистрации права собственности на квартиру именно на Ваше имя срок владения Вашим родственником не учитывается. Если квартиру подарил Ваш близкий родственник или если право собственности зарегистрировано до 1 января года, этот срок будет составлять не пять лет, а три года.

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара.

Единственный вид налога, который взыскивается, — налог на доходы физических лиц.

Я веду колонку на этом сайте про налоги. На этой странице я подробно расписала про налог при дарении.

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

Чаще всего мы получаем подарки от родственников. При этом подарком могут быть деньги, недвижимость, транспорт и другое имущество. Поэтому возникает вопрос - нужно ли рассматривать подарок от родственника как доход и платить налог на доходы в этом случае?

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей.

Какие надо платить налоги при продаже, дарении и наследовании квартиры?

.

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

.

Пример: Родители подарили сыну квартиру в году, в год он продал ее за руб. Следовательно, сумма налога в составит (2 ,5.

Налог при дарении между родственниками

.

Налог при дарении - основная информация

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата налога в случае получения квартиры в дар
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.